Kroonbos is de nieuwe fase op ons park in Hoenderloo. Hier bouwen we vakantiewoningen in Veluwse stijl, met rieten daken, grote ramen en een paar bijzondere extra's. Op deze pagina leest u wat er komt en wat u daarbij moet weten.
Wat is fase Kroonbos
Kroonbos is een nieuw deel van park De Rimboe & De Woeste Hoogte. De woningen passen bij de Veluwe: rieten kappen, veel glas en uitzicht op het groen. Alle woningen zijn nieuwbouw en staan op eigen grond. De kavel zit dus in de prijs.
In deze fase komen verschillende woningtypes:
- de Kroonhoeve, een woning voor vier personen;
- de Kroonhoeve 6 personen, voor grotere gezinnen of vrienden;
- de Kroonhoeve Deluxe, een ruimere variant met een levende boom midden in de woonkamer;
- de Veluwezoom, een exclusieve wellnesswoning voor twee;
- meerdere woningen met een privé zwembad.
De Kroonhoeve
De Kroonhoeve is de basis van Kroonbos. Kort de feiten:
- vanaf € 269.500 excl. btw, inclusief kavel;
- 4 personen, 2 slaapkamers;
- 1 badkamer met inloopdouche en een apart toilet;
- ca. 55 m²;
- rieten dak, grote ramen, luxe keuken;
- airco, gestoffeerd, aangelegde tuin, eigen parkeerplaats;
- oplevering in 2027.
De prijs opgebouwd
| Onderdeel | Prijs excl. btw |
|---|---|
| Woning inclusief kavel | € 269.500 |
| Inrichtingspakket | € 16.000 |
| Berging | € 8.250 |
| Aansluitkosten | € 1.450 |
| Totaal | € 295.200 |
Over deze bedragen betaalt u 21% btw. Daarbovenop komen notariskosten en eventuele financieringskosten. Zie eenmalige kosten.
Opties
| Optie | Meerprijs excl. btw |
|---|---|
| Privé zwembad | € 40.000 |
| Sauna | € 9.500 |
| Hottub | € 9.500 |
De Kroonhoeve 6 personen
Wilt u met meer mensen genieten, of richt u zich op gezinnen en vriendengroepen als gasten? Dan is er de Kroonhoeve voor zes personen:
- vanaf € 349.500 excl. btw, inclusief kavel;
- 6 personen, 3 slaapkamers;
- 2 badkamers, waarvan 1 en-suite;
- rieten dak, grote ramen, luxe keuken;
- airco, gestoffeerd, aangelegde tuin, eigen parkeerplaats;
- oplevering in 2027.
De Kroonhoeve Deluxe
De Deluxe is de ruimere variant, vanaf € 349.500 excl. btw. Er is plaats voor vier personen, verdeeld over twee slaapkamers. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer. De woning is ca. 70 m² en heeft een hoekkeuken. Oplevering in 2027.
Het bijzondere is de boom. Deze woning is gebouwd rond een bestaande boom. Die staat midden in de woonkamer en groeit door het dak naar buiten. Dat geeft de woning een eigen karakter.
Staat er op een kavel geen bestaande boom, dan krijgt de woning een realistische boom binnen, speciaal voor ons op maat gemaakt. Zo heeft elke woning in Kroonbos de natuur in het midden.
De Veluwezoom: wellness voor twee
De Veluwezoom is ons nieuwste concept: een vakantiewoning voor twee personen met het gevoel van een privésuite in een boutique hotel. Onder het rieten dak staat een boom midden in de woning. Er is een kookeiland, een wijnkoeler, een whirlpool en een infrarood douche. In de tuin heeft u een eigen sauna en hottub, en dankzij het spiegelglas kijkt u wel naar buiten, maar niemand naar binnen.
De Veluwezoom kost vanaf € 225.000 excl. btw, inclusief kavel. Compleet met meubelpakket (€ 15.000), wellness (€ 25.000), berging (€ 8.250), airco (€ 1.950) en aansluitkosten (€ 1.450) komt de totaalprijs op € 276.650 excl. btw. De woning is in de conceptfase en wordt de komende periode verder uitgewerkt.
Woningen met privé zwembad
Meerdere woningen in Kroonbos krijgen een privé zwembad. Dat is een klein, verwarmd zwembad bij de woning. Bij de Kroonhoeve is dit een optie van € 40.000 excl. btw.
Een privé zwembad is heerlijk na een fietstocht of wandeling over de Veluwe. Voor uzelf, en ook voor gasten als u de woning verhuurt. Houd wel rekening met de verwarming: die kost ongeveer € 1.240 per jaar. Zie jaarlijkse kosten.
Zelf genieten of verhuren
U kiest zelf hoe u de woning gebruikt. Zelf genieten, verhuren via de verhuurorganisatie van het park, of een combinatie. De verhuurorganisatie regelt de boekingen, de schoonmaak, het onderhoud en de gasten. Via het eigenarenportaal houdt u overzicht. Lees meer in eigen gebruik of verhuur en de verhuurorganisatie.
Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit.
Waar u op let
- Oplevering 2027. Bij de Kroonhoeve kunt u de woning vanaf de oplevering gebruiken en verhuren. Houd daar rekening mee in uw planning.
- Btw. U betaalt 21% btw over de koopsom. Bij zakelijke verhuur kunt u die mogelijk terugvragen, maar dat moet u eerst laten toetsen. Zie btw-teruggave.
- Eigen geld. Banken financieren een recreatiewoning meestal voor een kleiner deel. Reken op een flinke eigen inbreng. Zie financieren.
- Jaarlijkse kosten. Een privé zwembad betekent ook hogere energiekosten.
De belastingregels hier zijn de algemene regels, stand oktober 2026. Laat dit altijd narekenen door uw eigen adviseur.
Zelf zien
Een tekening zegt veel, maar de plek zelf zegt meer. Plan een bezichtiging, dan laten we u zien waar Kroonbos komt en welke kavels nog vrij zijn.